1976〜1986年築, 専有面積67.67㎡〜87.67㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ウェルフェアグリーン越谷
埼玉県越谷市瓦曽根二丁目
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩8分
1981年築 / 8階建 / 217戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
2,802万円
36.1万円/㎡
1,970
2,525
3,080
3,635
AI査定結果
推定相場価格
2,802万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,525万円〜3,080万円
32.5万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月22日
ウェルフェアグリーン越谷
3,180万円（40.9万円/㎡）/ 7階 / 77.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は38.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 3,180万円 | 40.9万円 | 7階 | 77.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 2,580万円 | 33.2万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/26 | 3,180万円 | 40.9万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 3,180万円 | 40.9万円 | 7階 | 77.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/18 | 2,750万円 | 35.4万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/27 | 3,080万円 | 39.6万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 2,898万円 | 37.3万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,090万円 | 39.7万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,298万円 | 42.4万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/07 | 3,190万円 | 41.0万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,898万円 | 37.3万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,280万円 | 42.2万円 | 7階 | 77.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 2,998万円 | 38.6万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,998万円 | 38.6万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,098万円 | 39.8万円 | 2階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,098万円 | 39.8万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,098万円 | 39.8万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/09 | 3,298万円 | 42.4万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/29 | 3,298万円 | 42.4万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/21 | 2,280万円 | 29.3万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,790万円 | 35.9万円 | 7階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,890万円 | 37.2万円 | 7階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ウェルフェアグリーン越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅8分 | 3,180万円 | 40.9万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 217戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 三井せんげん台ハイツ 越谷市大字上間久里 | せんげん台駅5分 | 2,090万円 | 33.2万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 169戸 | RC |
| 2026/03/14 | シャルム北越谷B棟 越谷市大字大房 | 北越谷駅10分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 242戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 越谷ファミリータウン 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅11分 | 2,690万円 | 37.6万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 225戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 越谷ファミリータウンD棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅10分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 225戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 越谷ファミリータウンB棟 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅12分 | 3,280万円 | 34.2万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 越谷ファミリータウン 越谷市赤山町四丁目 | 新越谷駅10分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 167戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
越谷ファミリータウンA棟
埼玉県越谷市赤山町四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 新越谷駅 徒歩 11分
1982年築 / 7階建 / 692戸 / SRC造
エクレール南越谷
埼玉県越谷市南越谷五丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩 5分
1987年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
越谷ファミリータウンC棟
埼玉県越谷市赤山町四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩 7分
1982年築 / 8階建 / 692戸 / SRC造
サンリット大袋
埼玉県越谷市大字袋山
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩 3分
1995年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
レクセルガーデン蒲生
埼玉県越谷市七左町一丁目
東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩 7分
1999年築 / 5階建 / 107戸 / RC造
エフローレ新越谷ロイヤルガーデン
埼玉県越谷市大字西方
JR武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩 10分
1998年築 / 11階建 / 200戸 / RC造
シャルム北越谷B棟
埼玉県越谷市大字大房
東武伊勢崎・大師線 / 北越谷駅 徒歩 10分
1979年築 / 10階建 / 125戸 / SRC造
パークハイツ越谷B棟
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎・大師線 / 大袋駅 徒歩 9分
1985年築 / 8階建 / 339戸 / SRC造
越谷ファミリータウン
埼玉県越谷市赤山町四丁目
東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩 10分
1983年築 / 8階建 / 167戸 / SRC造
越谷ファミリータウンD棟
埼玉県越谷市赤山町四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 新越谷駅 徒歩 10分
1983年築 / 8階建 / 225戸 / SRC造